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专家称是否保存民宅公司应由居民公司协商决定

2018-12-02 16:43:43
专家称是否保存民宅公司应由居民公司协商决定 6月19日,北京市工商行政管理局下发文件,暂停为所有登记地址是民用住宅的企业办照。

据悉,这是北京次对民宅办企业叫停。

政策颁布两个月来,新增民宅商用的脚步确实停了下来。

但以往形成的“民宅公司”到底是不是应彻底消失,成为新的焦点问题。

近日,北京市消费者协会召集各方专家及普通市民就此举办了讨论会。

讨论中,专家认为,对已存在的“民宅公司”是否保存,应由居民、公司协商决定。

成效二手公寓成交减三成多 据链家地产统计,7月份全市二手公寓成交均价为16643元/平方米,比6月份回落了1157元/平方米,降幅达到6.5%。

信一天的统计也显示,“住宅禁商令”执行以来,二手高级公寓的成交量明显下降,比去年同期下降了35%左右。

这些数据从一个方面证明了民宅商用现象确实得到了遏止。

调查八成多受调查者称小区存在民宅商用 焦点房地产网的一份调查数据显示,85.64%的受访者表示自己居住的小区有民宅商用现象。

居民楼里开医院、底商开超市,各种大招牌挂满居民楼的情况仍存在。

这份调查显示,65.59%的受访者感觉民宅商用已经干扰到他们的生活。

北京市物业管理商会会长徐北风告诉记者,他们曾在某小区做过调查,小区有600套房子,约200套房子都是公司。

工商部门在新规发布之初表示,在不开办扰民项目,不变更经营地址的情况下,原有民宅商用企业仍可在原地经营。

麻烦电梯使用多出数倍一次招聘来300人 由于民宅商用现象的存在,小区电耗、维修费用、保洁人员的费用等远高于纯居民小区。

以电梯为例,一户居民一天上下电梯的次数不过四五次。

但一个公司,100多平方米的房子里大概有20人办公,他们平均上下楼两次的话,电梯的使用次数就是40多次。

一般电梯的使用寿命是15年到20年,但在民宅里开公司,可能电梯不到使用年限就报废了。

物业管理难度也相应增大。

一个公司在招人,1上午就有将近300人来面试。

因为有公司存在,小区里有卖保险的、有送机票的、有促销的,不好控制。

现在民宅禁商已经刹车了,但仍有两个问题:一个是现在已经在居民楼里注册的公司怎么办?2是业主当初买房就想做投资开公司怎么办? 物业无权赶走楼内公司出现矛盾只能调解 均豪物业公司企划经理表示,对于民宅商用问题,其实我们物业公司早有感触。

民宅商用到底是好还是不好,利益不同态度就不同。

比如说建超市,有的老人说真好啊,很方便。

这是好的一方面。

有人就说太吵了

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